オーロラビルで事業相談付き賃貸 はじめます

オーロラビルで事業相談付き賃貸 はじめます

8月8日に「ひうつし」さんが3階にオープンしました。友人から相談があって、お店をやってみたいけど一人でできるか不安だとのことで、どんなお店にするのか、内装業者さんの紹介、営業許可の取り方、お酒屋さんの紹介、告知や広告についてなど、開業に必要なことについて相談に乗りました。家賃も払っていけるか心配だとのことで、売上歩合による家賃の設定にしました。

オーロラビルを購入してから1年近く経ちますが、10坪くらいのカウンターと小さなボックスという区画の店舗がいくつか空室のままです。自分でお店をやってみたいけど、開業資金もあまりないし、開業の準備など、どうしたらいいかわからないという人はけっこういるのではないかと思います。

僕は「誰もが挑戦できる社会を創る」というミッションを掲げています。コワーキングスペースやクラウウドファンディングの運営などを行い、これまでたくさんの事業の相談に乗ってきました。その経験と不動産賃貸業を組み合わせることができるのではないかと考えました。

開業の相談にのってオープンのお手伝いをするという、新しい不動産賃貸業のスタイルを作ってみようと思います。

メロンパンアイスは3年で50店舗くらいオープンしましたし、海外出店もしました。その他にも、海鮮丼、担々麺、相席居酒屋、スムージー屋、気付いたらいろいろな店舗を自分で立ち上げたりサポートしたりしています。僕にとっては新しくお店を出すことや、事業を立ち上げることは日常的なことなのですが、やったことない人にとっては大変なことなんだと思います。

今回はオーロラビルで、内装もきれいな状態の2つの物件を事業相談付き賃貸として貸し出します。他の物件も相談があれば。

【共通の契約条件】

契約から1年間は

売上50万円以内については売上の15%、売上50万円を超える部分については10%を家賃としていただきます。

例えば、税込の売上が月30万円だったら30万円の15%で4万5000円、税込の売上が月80万円だったら50万円の15%+30万円の10%で10万5000円となります。

売上歩合が設定している家賃を超える場合は、設定している家賃を上限とします。

契約から1年経てば、設定している家賃の固定家賃となります。

必要であれば、開業のアドバイスと、事業の運営について困ったことがあれば月1回90分程度まで相談にのります。

 

【オーロラビル320】 15坪

家賃19万5000円+消費税 敷金78万円

家賃と敷金は、少しくらいは相談にのります

 

【オーロラビル510】 10坪

家賃13万円+消費税 敷金52万円

家賃と敷金は少しくらいは相談にのります

ご興味ある方はお問い合わせからメッセージください

 

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